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空き店舗解消事業 空き店舗物件情報

※物件の詳細については新津商工会議所(0250-22-0121)までお問い合わせください。
家賃スライド制 導入物件一覧表
所在地(丁目、番まで)坪 数
初年度家賃額
状 況
備 考
新津本町1-532坪
48,000円/月
×契約済

新津本町2-248坪
48,000円/月
×契約済
二階建て。賃料で特典有。
新津本町2-313坪
26,000円/月
×契約済
2F。飲食店居抜き。
新津本町3-313坪
26,000円/月
×契約済

新津本町3-721坪
21,000円/月
○相談可
2F
新津本町3-7 15坪
30,000円/月
○相談可
飲食業は不可
山谷町3-44○○ 30坪
60,000円/月
×契約済
坪数は調理場含む


家賃スライド制とは
家賃スライド制とは、中心市街地の空き店舗解消に向け、新津商工会議所、新潟市秋葉区役所、地元不動産業者(商工会議所会員)で検討してきた補助金に頼らない取組みの一つです。
これまで空き店舗でテナントを募集する際、個々の物件でバラバラだった家賃額に一定のルールを設けます。これによって借手側が明確に家賃額を把握できると同時に、初年度からの家賃額を安く抑える事ができる様になります。
具体的には物件を所有する大家が最小限必要な費用を「物件賃借料」(基本家賃額(上限坪2,000円/月)×12ヶ月)として定めてテナントを募集し、その後は毎年の営業利益に応じて次年度の賃借料を増減させるというものです。(家賃上限額はあらかじめ設定)。


新津本町地区で空き物件をお持ちの方へ
・家賃スライド制を導入した物件は、新津商工会議所等で積極的にPRを行ないます。空き店舗の大家で、家賃スライド制を導入したい方や詳しい説明をお聞きになりたい方はお気軽に当所(TEL:0250-22-0121)までご連絡ください。
※当所は、空き店舗の情報を提供するだけで、物件の仲介および斡旋は区内の不動産業者を通じて行っています。